琅樾府项目配套用房改造工程 资格预审公告

琅樾府项目配套用房改造工程资格预审公告

（招标编号：FYRH-GC-GKZB-2025-050） 

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本琅樾府项目配套用房改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其 他资金企业自筹，招标人为西咸新区沣业荣和置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招 标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目位于西咸新区能源金贸区，具体位置为金科三路以西、能源三路以南、金 科六路以东、能源二路以北，面积为 40.8 亩，土地用途为住宅用地，容积率大于等于 1.7， 小于等于 2.2，建筑密度小于等于 20%，绿地率大于等于 35%，土地使用年限 70 年，建筑限 高 80 米，总建筑面积为 81707.11㎡，其中地上建筑面积为 59837.93 平米，地下建筑面积 为 21869.18 平米；容积率为 2.2，建筑密度为 17.7%，总户数 408 户。项目共有 10 栋楼， 其中 8 栋住宅，1 栋配套，1 栋商业；住宅由 7 栋小高层（16~17 层）和 1 栋高层（24 层） 组成。其中，配套用房为地上两层，框架结构，建筑规划高度 12.48m，首层层高 6.1m，二 层层高 4.5m，基地建筑面积 744.97 平米，总建筑面积 1446.57 平米；范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)琅樾府项目配套用房改造工程; 

三、投标人资格要求

(001 琅樾府项目配套用房改造工程)的投标人资格能力要求：1.中华人民共和国境内依 法注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照或相关证明资料； 2.具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的 安全生产许可证； 3.拟派施工项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生 产考核合格证（建安 B 证）且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目负责人； 4.申请人基本信息及项目负责人（注册建造师）基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅 （http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询； 5.申请人不得在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；6.申请人不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单（黑名单）； 7.申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信 企业名单; 本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从 2025 年 11 月 15 日 00 时 00 分到 2025 年 11 月 20 日 00 时 00 分获取方式：请潜在申请人于 2025 年 11 月 15 日 00 时 00 分到 2025 年 11 月 20 日 00 时 00 分在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/）进行投标 确认，并在资格预审文件获取时间内在全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区）免费下 载资格预审文件。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2025 年 11 月 26 日 09 时 30 分递交方式：全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）电子上传文件递交

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2025 年 11 月 26 日 09 时 30 分资格预审地点：全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区）“不见面开标大厅”评审办法：本次资格预审采用有限数量制（7 家）

七、其他 

1.本次资格预审公告在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》 《陕西采购与 招标网》媒介上发布。2、投标确认流程：申请人须于文件获取时间内在全国公共资源交易 平台（陕西省•西咸新区）确认，投标人应登录陕西省西咸新区公共资源交易中心平台，选 择“电子交易平台-西咸新区非依法必须招标的工程采购平台”进行登录，登录后选择“交 易乙方”选择本项目选择“我要投标”填写相关信息网上确认投标并在下载页面免费下载电 子资格预审文件。投标人须在文件获取时限内，下载获取电子版文件，逾期下载通道将关闭， 未及时下载获取电子资格预审文件将会导致后期无法上传电子资格预审申请文件，申请人后 果自负。 初次使用交易平台需按全国公共资源交易平台（陕西省•西咸新区）的要求办理 ca 锁。办理 CA 锁方式：电子交易平台现已接入陕西 CA、深圳 CA、西部 CA、北京 CA 四家数字证书公司， 各申请人在交易过程中登录系统、加密/解密电子文件、文件签章等均可使用上述四家 CA 公 司签发的数字证书。陕西 CA 办理地址及咨询电话如下： 西安市高新三路九号信息岗大厦 一层 101 室，咨询电话：4006369888； 西安市长安北路 14 号省体育公寓 B 座一楼，咨询电话：02988661241； 西安市凤城九路海博广场 A 座 1707 室，咨询电话：0298960898。3.本 项目联系方式同受理异议的联系人及联系方式。

八、监督部门 

本招标项目的监督部门为陕西沣业地产集团有限公司纪检审计部。

九、联系方式 

招 标 人：西咸新区沣业荣和置业有限公司 

地 址：陕西省西咸新区沣东新城能源金贸区上林路与能源二路十字西南角 4-A 座沣 业大厦 19 层 

联 系 人：刘宁 

电 话：029-33276995 

电子邮件：/ 

招标代理机构：陕西慧科工程管理咨询有限公司 

地 址： 西安市高新区锦业一路 56 号西安研祥城市广场 C 座 3 楼 C-306 室 

联 系 人： 李小刚、樊军辉 

电 话： 029-89284578 

电子邮件： snhuike@126.com